Mietverwaltung von
Wohn- und Geschäftshäusern

Wir betreuen Sie als Vermieter in allen die Haus- und Grundstücksverwaltung betreffenden Angelegenheiten vor Behörden, Gericht und Körperschaften, insbesondere im Vertragsverhältnis mit Ihren Mietern

Außerdem übernehmen wir für Sie im Hinblick auf den Mieter unter anderem:

  • Vermietungsvorbereitung, Neuvermietungen, Wohnungsabnahme und Übergabe sowie die Kündigung bestehnder Miet- und Pachtverhältnisse
  • Buchung und Überwachung der Mietzahlungen einschließlich Mahnwesen bei Zahlungsverzug
  • Erster Ansprechpartner für den direkten Kontakt mit den Mietern sowohl im Schriftverkehr als auch persönlich
  • Laufende Erstellung der Betriebskostenabrechnung

Im Hinblick auf das Gebäude vergeben wir für Sie Handwerkerarbeiten und überprüfen die Zahlung der entsprechenden Handwerkerrechnungen. Außerdem wickeln wir Versicherungsschäden ab.

Für Sie als Eigentümer erledigen wir außerdem:

  • Fristgerechte Erstellung steuerlich relevanter Unterlagen
  • Einrichtung eines Treuhand-Kontos, Zahlung der laufenden Betriebs- und Instandhaltungskosten sowie aller sonstigen Ausgaben und öffentlichen Abgaben der Liegenschaft
  • Abschluss von Versicherungen, wie bspw. Haftpflicht- und Leitungswasserversicherung in ausreichender Deckungshöhe
  • Monatliche Auszahlung von Mietspitzen
  • Abschluss und Kündigung von Verträgen, die zur ordnungsgemäßen Verwaltung und Bewirtschaftung des Hauses notwendig sind

Alle Leistungen werden wir Ihrer Immobilie anpassen